Nieuwstraat 32

Omschrijving

Read English translation below

Wonen in hartje centrum Beverwijk!

Het kleinschalige complex bestaat uit 11 appartementen en 1 winkelruimte. Door de vernieuwde Breestraat, wordt het wonen hier alleen maar aantrekkelijker. De nieuwe bomen en weelderige beplanting, afgewisseld met vele gezellige banken, maken het een aangename winkelstraat. Het trein- en busstation zijn op loopafstand net als diverse scholen en supermarkten. Kortom alles binnen handbereik inclusief de snelweg A9. Hoe fijn is dat?

Oorspronkelijk dateert het pand uit 1970 maar het is in 2020 volledig gerenoveerd en verbouwd volgens de huidige bouwnormen.

Laat je aan de buitenzijde verrassen door de elegante uitstraling! Ook binnen is de indeling praktisch en heeft dit fijne appartement twee slaapkamers. Zijn de vele raampartijen jou al opgevallen? Dit geeft een fijn gevoel van luxe en vrijheid. De appartementen voldoen aan de nieuwste eisen op het gebied van energiezuinigheid en zijn voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen. Volledig gasloos, dus de energiekosten zijn laag. Het appartement is op de begane grond gelegen en is afgewerkt met een moderne keuken, badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte wasruimte waar tevens ook de technische installaties staan.

Kenmerken appartement
- Centrale ligging in centrum;
- Woonoppervlakte: 63 m2;
- Aantal slaapkamers: 2;
- Servicekosten: nader te bepalen;
- Energielabel A;
- Vloerverwarming;
- Volledig gasloos en energiezuinig (warmtepomp, zonnepanelen).

Bijzonderheden:
- Het appartement was voorheen een huurappartement;
- Er is momenteel een slapende Vereniging van Eigenaren, deze dient door koper in overleg met verkoper geactiveerd te worden;
- Wordt verkocht met niet bewoond door verkoper clausule.

=======================
ENGLISH TRANSLATION

Living in the heart of Beverwijk!

This small-scale complex consists of 11 apartments and 1 retail space. Thanks to the revamped Breestraat, living here becomes even more appealing. The new trees and lush greenery, interspersed with many cozy benches, make it a pleasant shopping street. The train and bus stations are within walking distance, as are various schools and supermarkets. In short, everything is within reach, including the A9 motorway. How convenient is that?

The building originally dates back to 1970 but was fully renovated and refurbished in 2020 to current building standards.

Be surprised by the elegant exterior! Inside, the layout is practical, and this lovely apartment has two bedrooms. Have you noticed the many windows? They provide a feeling of luxury and freedom. The apartments meet the latest requirements in terms of energy efficiency and are equipped with a heat pump, underfloor heating, and solar panels. Fully gas-free, so energy costs are low. The apartment is located on the ground floor and is finished with a modern kitchen, bathroom, and separate toilet. Additionally, the apartment has a separate laundry room where the technical installations are also located.

Apartment features:

- Central location in the city center;
- Living area: 63 m2;
- Number of bedrooms: 2;
- Service costs: to be determined;
- Energy label: A;
- Underfloor heating;
- Fully gas-free and energy efficient (heat pump, solar panels).

Special features:

- The apartment used to be a rental apartment;
- Currently, there is a dormant Owners' Association, which needs to be activated by the buyer in consultation with the seller;
- Sold with the clause "not inhabited by the seller".

Kenmerken